ViVENDO LA CASA, è un’agenzia immobiliare nata da un’idea di Sabino Grimaldi e Stefano Dell'Anno, Agenti Immobiliari entrambi appartenenti alla maggiore Associazione di settore presente in Italia, la FIAIP (Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali). Ci occupiamo di fornire servizi di intermediazione relativi alla vendita e locazione di immobili residenziali e commerciali, ubicati in tutto il territorio Pinerolese. Abbiamo dato vita a ViVENDO LA CASA, perché crediamo che nell’attuale fase di mercato immobiliare, sia necessario puntare sulla collaborazione e la condivisione immobiliare, ragione per cui oltre a collaborare noi stessi, siamo aperti anche alla collaborazione con altri colleghi. Abbiamo voluto fortemente e creato insieme ad altri colleghi, una micro-rete di agenzie immobiliari dal nome: “Pinerolo Collabora”. La micro-rete è composta da diverse agenzie immobiliari, che condividono la nostra stessa filosofia di lavoro, quindi più agenzie che lavorano per far sì che il Tuo immobile venga venduto in un arco di tempo relativamente breve. Non è solo il Venditore a trarne vantaggio, ma anche il cliente Acquirente, il quale affidandosi a noi, ha maggiori probabilità di trovare quanto prima, l’immobile desiderato, proprio grazie all’organizzazione ed alla voglia di fare “Rete” che ci contraddistingue.
Perché affidarti a noi?
Perché
svolgiamo il nostro lavoro con passione; perché vogliamo essere i Tuoi
Agenti Immobiliari di riferimento; perché vendere o acquistare una casa
non è un gioco; perché è un compito alquanto complesso ed articolato;
perché così facendo, avrai maggiori possibilità di vendita o di
acquisto, grazie al nostro lavoro di squadra. Chi cerca casa, oltre a
volersi sentire tutelato, desidera che a condurre la trattativa, sia un
soggetto al di sopra della parti, quale miglior figura se non un Agente
Immobiliare? Siamo Mediatori Professionali, riconosciuti dalla Legge e
dal Codice Civile, ed il nostro lavoro consiste proprio nel mettere
d’accordo le parti. La terzietà è imprescindibile in una trattativa fra
due o più soggetti.
I
NOSTRI
SERVIZI
Giudizio
di stima
immobiliare
Effettuiamo
un giudizio di stima, dopo aver analizzato il mercato immobiliare della
zona di ubicazione dell’immobile. Uscire sul mercato con un valore di
mercato errato, potrebbe rivelarsi un errore fatale! Vendere Immobili è
il nostro pane quotidiano, motivo che ci permette di conoscere realmente
i Valori di zona, per questo ti indicheremo esattamente il più
probabile Valore del Tuo immobile.
Campagne
di
marketing
Promuoviamo
il Tuo immobile, mediante campagne di Marketing sulle riviste
specializzate del settore immobiliare, sui principali portali
immobiliari di riferimento, mediante il telemarketing, l’email
marketing, attraverso campagne sponsorizzate sui Social Media, Google
Adwords e tramite il nostro sito internet. Grazie a queste attività,
disponiamo di una importante banca dati di potenziali acquirenti che
potrebbero acquistare il Tuo immobile.
Home
Staging
Siamo
convenzionati con professionisti del settore Home Staging, il cui
servizio, consiste nell’arte di preparare la casa in modo adeguato in
vista di una vendita. Meglio presenterai il tuo immobile ai potenziali
acquirenti, più aumenteranno le possibilità di Vendita. Ricordati che
anche l'occhio vuole la sua parte!
Aggiornamenti
periodici
Ti aggiorniamo periodicamente sull'andamento della vendita,
Proposta d'acquisto - preliminare di compravendita
Ritiriamo sulla nostra modulistica le proposte d'acquisto e stipuliamo in sede il preliminare di compravendita, occupandoci di registrarlo presso l'Agenzia delle Entrate, in quanto obbligatorio per Legge.
Pratiche
catastali
ed
APE
In squadra abbiamo un Architetto ( Christian Mastrogiovanni ) che si occupa del disbrigo di pratiche catastali e urbanistiche, al fine di agevolarvi nella regolarizzazione di eventuali difformità, ormai da sanare obbligatoriamente prima del Rogito Notarile, pena la nullità dell’atto (D.lgs. 78/2010). L’Architetto, in caso tu non ne sia in possesso, si occupa anche di fornirti l'Attestato di Prestazione Energetica (APE), obbligatorio per Legge fin dalla messa in vendita dell'immobile, oltre che fin dall’inizio delle trattative. Su richiesta, hai la possibilità di poterti far effettuare studi di fattibilità e di progettazione della Tua Casa in 3D.
Servizio
di
ricerca
della
Tua Casa
Stai cercando casa ma non hai tempo e vuoi essere seguito/a da un Professionista del settore? Ci pensiamo noi! Tu ci descrivi nel dettaglio tipologia di immobile, zona e budget, noi ci occupiamo di cercarlo per te, evitandoti stress e perdite inutili di tempo, verificando che l’immobile oggetto di Tuo interesse, sia in regola sia dal punto di vista urbanistico e catastale, sia dal punto di vista giuridico.
Consulenza
finanziaria
Mettiamo a disposizione dei potenziali acquirenti, gratuitamente, presso i nostri uffici, un consulente finanziario convenzionato, per agevolare la richiesta di un eventuale mutuo fondiario, necessario all'acquisto della Tua Casa. Effettuiamo una prequalifica del cliente prima di dare inizio alle trattative, per evitare che si creino false aspettative ed inutili perdite di tempo per tutte le parti in causa.
Privacy
Abbiamo a cuore la tua Privacy, per cui ti garantiamo massima riservatezza in ogni fase, sia di Vendita che di Acquisto del Tuo immobile. Un vero Professionista è tenuto sempre al segreto professionale. Affidati a noi in assoluta tranquillità.
Assistenza
fino
al
Rogito
Adesso
tocca a Te
O vuoi rimanere sul mercato per molti anni come la maggior parte dei Venditori e Acquirenti privati!? Sai cosa ci rispondono solitamente questi ultimi?
IO
NON HO FRETTA!!!
Alla
fine, nessuno di loro comprerà o venderà privatamente!!!
A Te che devi Vendere, chiedici un’analisi comparativa gratuita e senza impegno, scopri qual’è il Reale Valore di Mercato del Tuo immobile e come arriveremo a Venderlo! A Te che devi Acquistare, fatti guidare in uno dei passi più importanti della tua Vita, fai in modo che questo passo non diventi un incubo!
Sabino e Stefano
Dove
siamo
Viale Savorgnan d'Osoppo n. 19 – 10064 Pinerolo (To)