Ma
prima vi vorrei fare un esempio molto pratico, vi
chiedo..........cosa fate se dovete vendere la vostra automobile?
Ovviamente
la lavate, la aspirate e la profumate, in modo da presentarla nel
migliore dei modi all'eventuale compratore, in questo modo avrete
quindi più possibilità di vendita della vostra automobile.
Per
vendere un immobile, più o meno vanno fatte le stesse cose!
Ma
vediamo cos'è l'Home Staging?
Non
è altro che l'arte di valorizzare un immobile, migliorandone
l'immagine in modo da favorirne la vendita o l'affitto nel minor
tempo possibile, al miglior prezzo.
L'Home
Staging è molto conosciuto negli USA , dove viene messo in atto da
circa 40 anni, ma con l'avvento della crisi immobiliare sta
prendendo piede anche in Italia, dove può essere di grande aiuto,
per diminuire in modo considerevole i tempi di vendita o di locazione
del vostro immobile.
L'Home
Stager interviene solitamente anche senza
interventi di ristrutturazione,
sfruttando le potenzialità dell’immobile ed esaltandone le qualità
che magari senza questo tipo d'intervento rimangono nascoste. La
tendenza del professionista che si occupa di tale pratica, è
soprattutto quella di neutralizzare tutte le personalizzazioni fatte
dal venditore al proprio immobile.
L’obiettivo
è quello di far
innamorare il potenziale acquirente
di
una casa fin dal primo appuntamento, in modo che sia tendenzialmente
portato a sentirla subito sua!
Si
cerca di rendere la casa accogliente e luminosa, di valorizzarne gli
spazi, utilizzando colori neutri, eliminando elementi d'arredo
superflui, profumando gli ambienti, creando insomma una scena
attraente per l'eventuale compratore.
In
un momento di mercato non particolarmente florido, a fronte di
un'offerta sempre maggiore, quei pochi compratori disponibili
all'acquisto di una casa, cercano nella casa dei loro sogni, dettagli
che facciano la differenza.
Sta
a noi farli sognare!
Chi
meglio di una persona estranea, non di parte, esperta del settore,
può cogliere pregi e difetti dell’abitazione, consigliandovi
piccoli interventi che potrebbero fare la differenza?!
Proprio qui
entra in scena l'Home Stager.
Noi
di Vendo Casa Pinerolo e Dintorni abbiamo consigliato ad un
costruttore del Pinerolese di terminare un appartamento di un
edificio di nuova costruzione, facendolo arredare e preparare da una
Home Stager professionista.
In
questo modo abbiamo creato un appartamento campione, dando la
possibilità all'eventuale acquirente di avere un'idea chiara del
risultato che si può ottenere per la tipologia d'immobile di suo
interesse.
Inoltre
il cliente apprezzerà con molto piacere i materiali usati e le
rifiniture messe in atto, oltre la possibile disposizione dei
complementi d'arredo.
D'altronde
se ci pensate bene, vi piacerebbe di più vedere un appartamento
grezzo, o avere la possibilità di vederlo come rimarrebbe finito?!
Siamo
molto soddisfatti del risultato ottenuto, ma soprattutto della
disponibilità dei clienti che ci affidano in vendita il proprio
immobile, fidarsi di un professionista del settore è
l'unica strada percorribile per chi vuole raggiungere il risultato
sperato.
Chiudo
questo articolo con una citazione di Charles Darwin:
“Non
è la più forte della specie che sopravvive, né la più
intelligente, ma quella più reattiva ai
cambiamenti”.................noi stiamo cambiando, almeno ci
proviamo!
Pinerolo
14/07/2015
Ore
12.39
Sabino
Grimaldi
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